Ο Καναδάς επιδιώκει να εμβαθύνει τους οικονομικούς του δεσμούς με την Ευρωπαϊκή Ένωση και να υπερασπιστεί τους διεθνείς εμπορικούς κανόνες, απέναντι στις απειλές νέων δασμών από τις Ηνωμένες Πολιτείες, δήλωσε το Σάββατο 8 Φεβρουαρίου στο Reuters, η Υπουργός Διεθνούς Εμπορίου, Μαίρη Εντζί (Mary Ng).
Ο Καναδάς και η ΕΕ απολαμβάνουν τα οφέλη μιας συμφωνίας ελεύθερου εμπορίου από το 2017, η οποία έχει αυξήσει τις εμπορικές ροές μεταξύ των δύο πλευρών κατά 65% και έχει δημιουργήσει μια στρατηγική συνεργασία σε πρώτες ύλες από το 2021. Παράλληλα, οι δύο πλευρές έχουν επεκτείνει τη συνεργασία τους σε τομείς όπως η τεχνολογία και η πράσινη ενέργεια, προωθώντας τη βιώσιμη ανάπτυξη και τη διαφοροποίηση των πηγών εφοδιασμού.
Σε μια κρίσιμη περίοδο, όπου οι παρορμητικές και οικονομικά επιζήμιες αποφάσεις του Donald Trump συνεχίζουν να απειλούν το παγκόσμιο εμπόριο, ο Καναδάς επιλέγει μια διαφορετική στρατηγική: ενίσχυση των σχέσεων του με σταθερούς και αξιόπιστους εμπορικούς εταίρους, όπως η ΕΕ. Η κυβέρνηση του Καναδά, μακριά από τον προστατευτισμό και τις εθνικιστικές ρητορικές του Trump, προτάσσει ένα ανοιχτό και δίκαιο σύστημα εμπορίου, που θα διασφαλίσει τη σταθερότητα των καναδικών επιχειρήσεων και τη διατήρηση ισχυρών διεθνών σχέσεων.
Η Ng συναντήθηκε το Σάββατο 8/2 με τον επικεφαλής εμπορίου της ΕΕ, Maros Sefcovic, σε γεύμα εργασίας, έπειτα από συνάντησή της με τη γενική διευθύντρια του Παγκόσμιου Οργανισμού Εμπορίου (ΠΟΕ), Ngozi Okonjo-Iweala, την Παρασκευή 7/2 στη Γενεύη. Οι συνομιλίες επικεντρώθηκαν στην ανάγκη ενίσχυσης της διαφάνειας στις εμπορικές συναλλαγές και στην αναζήτηση νέων μηχανισμών, για την προστασία των μικρομεσαίων επιχειρήσεων από τις επιπτώσεις των αμερικανικών δασμών.
«Οι εμπορικές συμφωνίες είναι ένα μέρος της εξίσωσης, και έχουμε ήδη δει εξαιρετικά αποτελέσματα, αλλά τι άλλο μπορούμε να κάνουμε για να βοηθήσουμε τις καναδικές επιχειρήσεις να αποκτήσουν πρόσβαση στις 27 χώρες – μέλη της ΕΕ; Και τι περισσότερο μπορούμε να κάνουμε, για να υποστηρίξουμε τις ευρωπαϊκές επιχειρήσεις στον Καναδά;» δήλωσε η Ng, υπογραμμίζοντας τη σημασία της δημιουργίας ενός σταθερού και προβλέψιμου επιχειρηματικού περιβάλλοντος.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στις κρίσιμες πρώτες ύλες και στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Η ΕΕ επιδιώκει στρατηγικές συνεργασίες για την εξασφάλιση μετάλλων, που είναι ζωτικής σημασίας για τη μετάβαση στην πράσινη ενέργεια – όπως το κοβάλτιο, το λίθιο και το νικέλιο – ώστε να μειώσει την εξάρτησή της από την Κίνα. Ο Καναδάς, από την πλευρά του, στοχεύει να εκμεταλλευτεί το φυσικό του πλούτο και να προσελκύσει επενδύσεις σε καινοτόμες τεχνολογίες που υποστηρίζουν την πράσινη ανάπτυξη.
Ο Καναδάς, από την πλευρά του, συνεχίζει την πολιτική διαφοροποίησης των εξαγωγών του, με στόχο να αυξήσει τις εξαγωγές του προς μη αμερικανικές αγορές κατά 50% έως το 2025, ένα στόχο που, όπως δήλωσε η Ng, βρίσκεται σε τροχιά επίτευξης ή και υπέρβασης. Στο πλαίσιο αυτό, ο Καναδάς έχει επιταχύνει τη σύναψη νέων εμπορικών συμφωνιών, έχοντας υπογράψει πρόσφατα συμφωνίες με την Ινδονησία και τον Ισημερινό, ενώ συνεχίζει δυναμικά την παρουσία του στην περιοχή του Ινδο-Ειρηνικού.
Η επιθετική πολιτική δασμών του Donald Trump, που συνεχίζει να απειλεί την παγκόσμια οικονομία, έχει ωθήσει τον Καναδά να επεξεργαστεί μέτρα αντίδρασης. Ο Καναδάς προειδοποίησε για αντίμετρα και νομικές ενέργειες κατά των Ηνωμένων Πολιτειών, μετά την ανακοίνωση του Trump για επιβολή δασμών στον Καναδά και το Μεξικό. Παρόλο που ο Trump ανέστειλε προσωρινά την εφαρμογή των δασμών για 30 ημέρες, η καναδική κυβέρνηση δηλώνει έτοιμη να κινηθεί νομικά εναντίον της Ουάσινγκτον στον ΠΟΕ, εάν αυτοί τελικά εφαρμοστούν. Παράλληλα, ο Καναδάς αναζητά στρατηγικές συνεργασίες με άλλες χώρες, για να ελαχιστοποιήσει την εξάρτησή του από τις Ηνωμένες Πολιτείες.
«Θα εξετάσουμε όλες τις επιλογές που είναι διαθέσιμες στον Καναδά, διότι ο Καναδάς είναι μια χώρα που πιστεύει σε ένα σύστημα εμπορίου βασισμένο σε κανόνες», τόνισε η Ng. Η προσήλωση του Καναδά σε έναν δίκαιο και ανοιχτό εμπορικό κόσμο, αποτελεί ισχυρό μήνυμα ενάντια στην εθνικιστική και απομονωτική πολιτική που προωθεί ο Trump.
Η καναδική κυβέρνηση προχωράει με σταθερά βήματα στην οικοδόμηση συμμαχιών με χώρες που συμμερίζονται τις ίδιες αξίες στο διεθνές εμπόριο, την ώρα που η πολιτική Trump απειλεί να γυρίσει τον κόσμο σε μια εποχή οικονομικής αβεβαιότητας και απομονωτισμού. Με μια πολυδιάστατη στρατηγική που βασίζεται στη συνεργασία και τη διαφοροποίηση, ο Καναδάς προσπαθεί να διαμορφώσει ένα βιώσιμο και σταθερό εμπορικό μέλλον, παρά τις συνεχιζόμενες απειλές από την Ουάσινγκτον.

Τον Ιανουάριο του 2025, οι πωλήσεις ακινήτων στο Κεμπέκ σημείωσαν εντυπωσιακή αύξηση, όπως καταγράφει η Ένωση Επαγγελματιών Μεσιτών Ακινήτων του Κεμπέκ (APCIQ). Η ζήτηση ξεπέρασε την προσφορά, προκαλώντας έντονες διαπραγματεύσεις και φαινόμενα υπερβολικών προσφορών.
Άνοδος 36% στις πωλήσεις: Σύμφωνα με τα στοιχεία της APCIQ, οι πωλήσεις κατοικιών αυξήθηκαν κατά 36% σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2024, παρουσιάζοντας επίπεδα δραστηριότητας συγκρίσιμα με την προ-πανδημική περίοδο. «Ήδη από τους τελευταίους μήνες του 2024 παρατηρήσαμε έντονη κινητικότητα στην αγορά», δήλωσε ο Charles Brant, διευθυντής ανάλυσης αγοράς της APCIQ. «Αυτή η τάση συνδέεται άμεσα με τη σημαντική μείωση των επιτοκίων». Πράγματι, στις 29 Ιανουαρίου, η Τράπεζα του Καναδά ανακοίνωσε την έκτη συνεχόμενη μείωση του βασικού επιτοκίου της, το οποίο πλέον ανέρχεται στο 3%. Η εξέλιξη αυτή έκανε την αγορά ακινήτων πιο προσιτή για νέους αγοραστές.
Οι μονοκατοικίες στο Μόντρεαλ πρωτοστατούν: Παρόλο που η αύξηση των πωλήσεων αφορά όλες τις κατηγορίες ακινήτων, οι μονοκατοικίες στην πόλη του Μόντρεαλ κατέγραψαν τη μεγαλύτερη άνοδο, με τις πωλήσεις τους να αυξάνονται κατά 55%. Η πλειοψηφία των αγοραστών που εισέρχονται σήμερα στην αγορά ακινήτων ανήκει σε μια ηλικιακή ομάδα που βρίσκεται στα τέλη της δεκαετίας των 20 ή στις αρχές των 30. Αυτοί οι νέοι αγοραστές, οι οποίοι επιδιώκουν να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι, συχνά λαμβάνουν οικονομική στήριξη από τις οικογένειές τους, καθώς το αυξανόμενο κόστος των ακινήτων και οι απαιτήσεις για προκαταβολές καθιστούν δύσκολη την ανεξάρτητη αγορά. Σε πολλές περιπτώσεις, οι γονείς επιλέγουν να επενδύσουν άμεσα σε ακίνητα στο όνομα των παιδιών τους ή να συμβάλλουν ουσιαστικά στη χρηματοδότηση της αγοράς, αναγνωρίζοντας την κτηματομεσιτική επένδυση ως μια ασφαλή και μακροπρόθεσμη επιλογή για το μέλλον των απογόνων τους. Αυτή η τάση αντικατοπτρίζει επίσης τη γενικότερη δυσκολία των νεότερων γενεών να εισέλθουν στην αγορά χωρίς εξωτερική οικονομική βοήθεια, δεδομένων των τρεχουσών συνθηκών και των αυξανόμενων τιμών των ακινήτων.
Σύμφωνα με ειδικούς της αγοράς ακινήτων, η ζήτηση παρουσιάζει αισθητή αύξηση. Συνήθως, αυτή την περίοδο ο αριθμός των ενεργών αγοραστών είναι περιορισμένος, όμως φέτος καταγράφεται σημαντική άνοδος, με περισσότερους ενδιαφερόμενους να αναζητούν ακίνητα ή να παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις στην αγορά.
Η επιστροφή της υπερβολικής προσφοράς: Η έντονη κινητικότητα στην αγορά, ωστόσο, δημιούργησε έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων, προκαλώντας αύξηση των τιμών και έντονο ανταγωνισμό μεταξύ των αγοραστών. Το 2024, η μέση τιμή μιας μονοκατοικίας στο Μόντρεαλ ανερχόταν σε 534.000$, ενώ τον Ιανουάριο του 2025 αυξήθηκε στις 590.700$, σημειώνοντας αύξηση 11%. «Η άνοδος των τιμών μάς οδηγεί σε επίπεδα που προσεγγίζουν τα ιστορικά υψηλά του 2022», επισημαίνει ο Charles Brant. «Ο έντονος ανταγωνισμός και η περιορισμένη προσφορά εξακολουθούν να ασκούν αυξητική πίεση στις τιμές». Σύμφωνα με τα λεγόμενα μεσιτών, τέσσερις στις πέντε φορές που ένας πελάτης καταθέτει προσφορά, υπάρχουν ήδη αρκετές ανταγωνιστικές προσφορές – σε ορισμένες περιπτώσεις ακόμη και πάνω από δέκα.
Η κατάσταση στην πόλη του Κεμπέκ: Στην πόλη του Κεμπέκ, η κατάσταση είναι ακόμη πιο έντονη. Η APCIQ ανέφερε ότι τον Ιανουάριο του 2025 οι νέες καταχωρίσεις για μονοκατοικίες και πολυκατοικίες προς πώληση ήταν οι χαμηλότερες των τελευταίων 24 ετών, περιορίζοντας σημαντικά τις επιλογές των αγοραστών. Το αποτέλεσμα ήταν, η μέση τιμή μιας μονοκατοικίας να αυξηθεί από 360.000$ το 2024 σε 405.000$ το 2025, σημειώνοντας άνοδο 13%.
Ο ρόλος των επιτοκίων: Αν και η εμπιστοσύνη των καταναλωτών έχει μειωθεί ελαφρώς, λόγω των εμπορικών εντάσεων με τις Ηνωμένες Πολιτείες, η πιθανότητα περαιτέρω μείωσης των επιτοκίων θα μπορούσε να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την αγορά ακινήτων. «Αν τα επιτόκια συνεχίσουν να μειώνονται, θα δούμε ακόμα πιο έντονη δραστηριότητα», προβλέπουν οι μεσίτες στο Κεμπέκ, καταδεικνύοντας την πιθανότητα μιας νέας κορύφωσης στην αγορά ακινήτων της επαρχίας.
Οι προσδοκίες για το 2025: Οι αναλυτές εκτιμούν, ότι η τάση της αύξησης των πωλήσεων και των τιμών θα συνεχιστεί καθ’ όλη τη διάρκεια του 2025, με πολλούς επενδυτές να επιστρέφουν στην αγορά ακινήτων λόγω των χαμηλών επιτοκίων και των ευνοϊκών συνθηκών δανεισμού. Παράλληλα, ορισμένοι αγοραστές συνεχίζουν να διστάζουν λόγω της αστάθειας στην παγκόσμια οικονομία και των πιθανών φορολογικών μέτρων που μπορεί να ληφθούν.
Η διαθεσιμότητα ακινήτων αναμένεται να παραμείνει περιορισμένη, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των τιμών και σε νέες προκλήσεις για τους αγοραστές. Οι ειδικοί προειδοποιούν ότι χωρίς αύξηση της προσφοράς, η αγορά μπορεί να γίνει ακόμα πιο ανταγωνιστική, δυσκολεύοντας την πρόσβαση των νέων αγοραστών στην ιδιοκατοίκηση.
Η αγορά ακινήτων στο Κεμπέκ βιώνει μια περίοδο δυναμικής ανάπτυξης, με τις πωλήσεις και τις τιμές να κινούνται ανοδικά. Οι χαμηλότεροι τόκοι δανεισμού ευνοούν τις αγορές, ενώ η περιορισμένη προσφορά συνεχίζει να πιέζει τις τιμές προς τα πάνω. Το επόμενο διάστημα θα είναι καθοριστικό για την πορεία της αγοράς, καθώς θα διαφανεί εάν η ζήτηση θα παραμείνει υψηλή και αν οι τάσεις αυτές θα διατηρηθούν μακροπρόθεσμα.

Ο αμερικανός πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ πέρασε σε νέο επίπεδο τον εμπορικό πόλεμο που άρχισε ήδη αφότου ανέλαβε, υποσχόμενος να προχωρήσει από στην επιβολή επιπρόσθετων τελωνειακών δασμών 25% στο χάλυβα και στο αλουμίνιο που εισάγονται στις ΗΠΑ.
«Θα ανακοινώσω τελωνειακούς δασμούς στο χάλυβα (σ.σ.: Δευτέρα 10/2), όλος ο χάλυβας που φθάνει στις ΗΠΑ θα έχει δασμούς 25%», είπε ο αρχηγός του κράτους επί του προεδρικού αεροσκάφους με το οποίο μετέβη στη Νέα Ορλεάνη για να παρακολουθήσει το Super Bowl, τον τελικό του επαγγελματικού πρωταθλήματος αμερικανικού φούτμπολ. Διευκρίνισε πως θα επιβληθούν επιπρόσθετοι δασμοί της ίδιας κλίμακας στο εισαγόμενο αλουμίνιο.
Κατά την πρώτη του θητεία (2017-2021), ο Ντόναλντ Τραμπ είχε επίσης προχωρήσει σε ανάλογο μέτρο για την προστασία της αμερικανικής βιομηχανίας, που θεωρούσε πως αντιμετώπιζε αθέμιτο ανταγωνισμό από ασιατικά και ευρωπαϊκά κράτη.
Ακόμη, ο Ντόναλντ Τραμπ ανέφερε πως θα ανακοινώσει νέους «ανταποδοτικούς τελωνειακούς δασμούς» για να εξισορροπήσει τη φορολόγηση προϊόντων που εισάγονται στις ΗΠΑ με τον τρόπο που φορολογούνται αμερικανικά προϊόντα στο εξωτερικό.
«Αν μας φορολογούν κατά 130% κι εμείς δε φορολογούμε, αυτό δε θα μείνει έτσι», διεμήνυσε. «Αυτό δε θα πλήξει όλες τις χώρες, διότι ορισμένες επιβάλλουν τους ίδιους τελωνειακούς δασμούς με εμάς. Αλλά αυτοί που εκμεταλλεύονται τις ΗΠΑ θα δουν να τους ανταποδίδονται τα ίσα», πρόσθεσε. «(Αν) μας φορολογούν, (θα) τους φορολογούμε», ανέφερε ήδη από την προηγούμενη εβδομάδα, κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου με τον ιάπωνα πρωθυπουργό Σιγκέρου Ισίμπα.
Πολύ πριν από την ορκωμοσία του την 20ή Ιανουαρίου, οι τελωνειακοί δασμοί ήταν καθαρό πως βρίσκονταν στην καρδιά της οικονομικής και διπλωματικής προσέγγισης του Ντόναλντ Τραμπ. Παρουσιάζονται ως μέσο για τη μείωση του εμπορικού ελλείμματος των ΗΠΑ, ή για να εξασφαλιστούν παραχωρήσεις από τα κράτη που μπαίνουν στο στόχαστρο.
Από την Τρίτη 4/2, τα προϊόντα της Κίνας που εισάγονται στις ΗΠΑ επιβαρύνονται με επιπρόσθετους τελωνειακούς δασμούς 10%. Το Πεκίνο θα ανταποδώσει με στοχευμένα αντίμετρα σε κάποια αμερικανικά προϊόντα. Οι νέοι κινεζικοί δασμοί αφορούν αμερικανικά αγαθά αξίας 14 δισεκ. δολαρίων. Οι δασμοί που ανακοίνωσε ο κ. Τραμπ αφορούν κινεζικά αγαθά αξίας 525 δισεκ. δολαρίων.
Οι εξαγωγές του Μεξικού και του Καναδά στις ΗΠΑ επίσης αντιμετώπισαν επιβάρυνση με τελωνειακούς δασμούς 25%, παρά τη συμφωνία ελεύθερου εμπορίου των τριών χωρών, ωστόσο ο Ντόναλντ Τραμπ αποφάσισε την τελευταία στιγμή να δώσει στις χώρες αυτές αναστολή ενός μήνα, αφού έλαβε διαβεβαιώσεις για την ενίσχυση των μέτρων ασφαλείας στα σύνορα.
Η Ευρωπαϊκή Ένωση βρίσκεται κι αυτή στο στόχαστρο του προέδρου των ΗΠΑ: έχει διαμηνύσει πως θα πάρει αποφάσεις που την αφορούν «πολύ σύντομα». Κατά τη διάρκεια συνέντευξής του που μεταδόθηκε την Κυριακή 9/2 από το αμερικανικό τηλεοπτικό δίκτυο CNN, ο γάλλος πρόεδρος Εμανουέλ Μακρόν τόνισε ότι οι Ευρωπαίοι πρέπει να είναι «έτοιμοι να αντιδράσουν». Προειδοποίησε εναντίον των συνεπειών που θα έχουν τα μέτρα αυτής της φύσης για τους Αμερικανούς: «Αν προχωρούσατε στην επιβολή δασμών σε διάφορους τομείς, αυτό θα οδηγούσε σε άνοδο των τιμών και θα αύξανε τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ. Αυτό θέλει ο λαός; Δε νομίζω», σημείωσε.
Ο Ντόναλντ Τραμπ και η ομάδα του, που υπόσχονται «νέα χρυσή εποχή» στις ΗΠΑ, μέχρι τώρα υποβαθμίζουν τον κίνδυνο αυτό, αν και η αύξηση της αγοραστικής δύναμης των Αμερικανών βρισκόταν στο επίκεντρο της προεκλογικής εκστρατείας του Ρεπουμπλικάνου. Το εμπορικό έλλειμμα της μεγαλύτερης οικονομίας παγκοσμίως αυξήθηκε την περασμένη χρονιά σε σχεδόν 920 δισεκ. δολάρια.
ΠΗΓΗ: ΑΠΕ-ΜΠΕ