Η πόλη του Μόντρεαλ, παρά την πολιτιστική της ακμή και τη διεθνή της φήμη ως κέντρο πολυπολιτισμικότητας και καινοτομίας, βρίσκεται σήμερα αντιμέτωπη με μια από τις μεγαλύτερες κοινωνικές κρίσεις της πρόσφατης ιστορίας της: την κρίση στέγασης. Η κατάσταση επιδεινώνεται με ανησυχητικούς ρυθμούς, δημιουργώντας κύματα ανασφάλειας στους κατοίκους της, ιδιαίτερα στους πιο ευάλωτους.
Σύμφωνα με την τελευταία έρευνα του FRAPRU, μιας οργάνωσης που υπερασπίζεται τα δικαιώματα των ενοικιαστών, το ποσοστό των ανθρώπων που ζουν σε κατάσταση αστέγων στο Μόντρεαλ αυξήθηκε κατά 18% μόνο μέσα στον τελευταίο χρόνο. Ο αριθμός αυτός, σοκαριστικός από μόνος του, αντανακλά μια βαθύτερη απορρύθμιση της αγοράς στέγασης και της κοινωνικής προστασίας.

ΕΚΡΗΚΤΙΚΗ ΑΝΟΔΟΣ ΤΙΜΩΝ
Η μέση τιμή πώλησης κατοικιών στο Μόντρεαλ ανήλθε το Μάρτιο του 2025 στα 625.026 δολάρια, καταγράφοντας αύξηση 5% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρσι. Οι μονοκατοικίες φτάνουν πλέον σε μέση τιμή 610.000 δολάρια, ενώ τα πολυκατοικιακά ακίνητα (plexes) άγγιξαν τα 830.000 δολάρια, σημειώνοντας εντυπωσιακή αύξηση 10,7%. Η αναλογία πωλήσεων προς νέες καταχωρίσεις (SNLR) βρίσκεται στο 63%, καταδεικνύοντας πως η αγορά εξακολουθεί να ευνοεί τους πωλητές και όχι τους αγοραστές.
Αυτή η εκρηκτική αύξηση έχει ως άμεσο αποτέλεσμα τον αποκλεισμό μεγάλου μέρους του πληθυσμού από την αγορά κατοικίας, ειδικά των νέων οικογενειών και των ατόμων με χαμηλά ή μέτρια εισοδήματα.

ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΣΕ ΑΠΟΓΝΩΣΗ
Η κατάσταση δεν είναι καλύτερη στην αγορά ενοικίασης. Η αναμενόμενη αύξηση των ενοικίων κατά 5,9% για το 2025, σε συνδυασμό με τη στασιμότητα των μισθών και την αύξηση του κόστους ζωής, έχει προκαλέσει πανικό σε πολλές οικογένειες που δυσκολεύονται να εξασφαλίσουν τα βασικά: ένα ασφαλές και αξιοπρεπές σπίτι.
Κατά τη διάρκεια της πρόσφατης εκδήλωσης για την Ημέρα των Ενοικιαστών στο Κεμπέκ, ακτιβιστές όπως η Catherine Lussier από το FRAPRU τόνισαν ότι «η στέγαση είναι ανθρώπινο δικαίωμα και όχι προνόμιο». Κάλεσαν την ομοσπονδιακή κυβέρνηση και τα πολιτικά κόμματα να δράσουν άμεσα, υπογραμμίζοντας ότι οι ενοικιαστές έχουν παραμεληθεί σε όλα τα επίπεδα χάραξης πολιτικής.

Η ΑΥΞΗΣΗ ΤΗΣ ΕΛΛΕΙΨΗΣ ΣΤΕΓΑΣΗΣ
ΚΑΙ Η ΑΔΥΝΑΜΙΑ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ
Ίσως η πιο τραγική συνέπεια της κρίσης είναι η εκρηκτική αύξηση της έλλειψης στέγασης. Κοινωνικοί λειτουργοί περιγράφουν μια απελπιστική εικόνα: άνθρωποι να ζουν σε σκηνές ακόμη και τους χειμερινούς μήνες, εκτεθειμένοι σε κακουχίες και κινδύνους.
Οι δομές φιλοξενίας βρίσκονται σε υπερφόρτωση, οι τράπεζες τροφίμων αδυνατούν να ανταποκριθούν στη ζήτηση και η γραφειοκρατία συνεχίζει να καθυστερεί τις διαδικασίες παροχής βοήθειας. «Νιώθουμε ανίσχυροι απέναντι στην κατάσταση», δήλωσαν κοινωνικοί λειτουργοί σε πρόσφατα ρεπορτάζ ΜΜΕ.

ΟΙ ΚΥΒΕΡΝΗΤΙΚΕΣ ΕΞΑΓΓΕΛΙΕΣ:
ΦΩΣ ή ΠΑΡΑΠΛΑΝΗΣΗ;
Μέσα σε αυτό το ζοφερό κλίμα, η κυβέρνηση του Καναδά, η κυβέρνηση του Κεμπέκ και η πόλη του Μόντρεαλ, ανακοίνωσαν την κατασκευή 889 νέων μονάδων προσιτής στέγασης, επένδυση που ανέρχεται σχεδόν στα 303,5 εκατομμύρια δολάρια.
Από αυτές, το 75% των νοικοκυριών θα επωφεληθεί από προγράμματα επιδότησης ενοικίου, ενώ ειδικές πρόνοιες έχουν γίνει για οικογένειες, άτομα με αναπηρίες και ηλικιωμένους.
Ωστόσο, πολλοί κοινωνικοί φορείς εκφράζουν σκεπτικισμό: με περισσότερους από 23.000 ανθρώπους σε λίστες αναμονής για κοινωνική στέγαση στο Μόντρεαλ, αυτές οι νέες μονάδες μοιάζουν σταγόνα στον ωκεανό.

ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ: ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΗ
ΑΝΑΣΦΑΛΕΙΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ
Η πρόσφατη παρουσίαση του Νομοσχεδίου 31 από την Υπουργό Στέγασης του Κεμπέκ, France-Élaine Duranceau, έχει προκαλέσει σφοδρές αντιδράσεις. Το νομοσχέδιο προτείνει την κατάργηση του δικαιώματος μεταβίβασης μίσθωσης, στερώντας από τους ενοικιαστές ένα σημαντικό εργαλείο για τη διατήρηση χαμηλότερων ενοικίων.
Επικριτές του νομοσχεδίου επισημαίνουν και ενδεχόμενες συγκρούσεις συμφερόντων, καθώς η Υπουργός διατηρεί δεσμούς με τον κλάδο ακινήτων.

ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ
ΥΠΟ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ
Σε μια άλλη προσπάθεια αποσυμφόρησης της αγοράς, το δημοτικό συμβούλιο του Μόντρεαλ ανακοίνωσε περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb: επιτρέπονται μόνο από τις 10 Ιουνίου έως τις 10 Σεπτεμβρίου κάθε έτους. Η κίνηση αυτή αποσκοπεί στην αποτροπή της μετατροπής πολυκατοικιών σε ξενοδοχειακές μονάδες και στην επαναφορά κατοικιών στην παραδοσιακή αγορά ενοικίασης.
Η κρίση στέγασης στο Μόντρεαλ είναι ένα βαθύτατα κοινωνικό πρόβλημα, που απαιτεί συντονισμένες και αποφασιστικές ενέργειες. Χωρίς δραστικές παρεμβάσεις σε επίπεδο πολιτικής, κινδυνεύει να μετατραπεί σε μια κρίση ανθρωπιστικών διαστάσεων.

Οι ΗΠΑ του Ντόναλντ Τραμπ και η Ουκρανία υπέγραψαν την Τετάρτη 30 Απριλίου στην Ουάσιγκτον συμφωνία ευρείας οικονομικής συνεργασίας, στο πλαίσιο της οποίας θα δημιουργηθεί ταμείο επενδύσεων στην ανοικοδόμηση της χώρας, που έχει υποστεί πελώριες καταστροφές εξαιτίας του πολέμου που μαίνεται για τρία χρόνια, ενώ θα δοθεί στους Αμερικανούς προνομιακή πρόσβαση στους ουκρανικούς φυσικούς πόρους. Η συμφωνία αυτή καταγράφεται με φόντο παράλληλες, ευρύτερες διπλωματικές διαπραγματεύσεις, προκειμένου να τερματιστεί η ένοπλη σύρραξη.
«Είμαι ευτυχής που ανακοινώνω την υπογραφή σήμερα ιστορικής συμφωνίας οικονομικής εταιρικής σχέσης», δήλωσε ο Αμερικανός υπουργός Οικονομικών, Σκοτ Μπέσεντ, σε μήνυμά του καταγεγραμμένο σε βίντεο που διανεμήθηκε.
«Δημιουργούμε μαζί με τις ΗΠΑ αυτό το ταμείο που θα προσελκύσει παγκόσμιες επενδύσεις στη χώρα μας», ανέφερε από την πλευρά της η ουκρανή υπουργός Οικονομίας, Γιούλα Σβιριντένκο, σε επίσημη επίσκεψη στην Ουάσιγκτον για την υπογραφή του εγγράφου.
Η συμφωνία θα επιτρέψει να χρηματοδοτηθούν εξ ημισείας «έργα εξόρυξης ορυκτών, πετρελαίου και αερίου» στην ουκρανική επικράτεια, διευκρίνισε νωρίτερα σε μακροσκελές κείμενο που δημοσιοποίησε μέσω Facebook η υπουργός Σβιριντένκο.
Έσπευσε να συμπληρώσει, πως η Ουκρανία θα διατηρήσει «πλήρως» τόσο την «ιδιοκτησία» όσο και τον «έλεγχο» των φυσικών πόρων στο υπέδαφός της και θα είναι «το ουκρανικό κράτος αυτό που θα καθορίζει πού και τι θα εξορύσσετε».
Σύμφωνα με δελτίο Τύπου το οποίο δημοσιοποίησε το αμερικανικό υπουργείο Οικονομικών, η συμφωνία κλείστηκε «σε αναγνώριση της σημαντικής οικονομικής και υλικής υποστήριξης που παρείχε ο λαός των ΗΠΑ στην άμυνα της Ουκρανίας μετά την πλήρους κλίμακας εισβολή της Ρωσίας» – αυτή η τελευταία έκφραση σπανίως χρησιμοποιείται στην Ουάσιγκτον αφότου επέστρεψε στην εξουσία ο πρόεδρος Τραμπ. Οι ΗΠΑ παρείχαν επί προεδρίας Τζο Μπάιντεν στρατιωτική βοήθεια αξίας δεκάδων δισεκατομμυρίων δολαρίων στην Ουκρανία.
Κατά τη διάρκεια της συνάντησής του με τον Βολοντίμιρ Ζελένσκι στο Βατικανό, στο περιθώριο της κηδείας του πάπα, «του είπα πως θα ήταν πολύ καλό πράγμα» αν υπογραφόταν αυτή η συμφωνία, καθώς «η Ρωσία είναι πολύ πιο μεγάλη και πολύ πιο ισχυρή», σημείωσε ο πρόεδρος Τραμπ, στο πλαίσιο συνέντευξης του στο NewsNation.
Το σχέδιο της συμφωνίας αυτής βρισκόταν για εβδομάδες στο επίκεντρο της έντασης ανάμεσα στο Κίεβο και την Ουάσιγκτον, η υποστήριξη της οποίας θεωρείται απόλυτα απαραίτητη για τον ουκρανικό στρατό.
Προηγούμενη εκδοχή αυτού του κειμένου επρόκειτο να υπογραφτεί κατά τη διάρκεια της επίσκεψης του ουκρανού προέδρου Βολοντίμιρ Ζελένσκι στο Λευκό Οίκο το Φεβρουάριο, που όμως έμεινε στην ιστορία εξαιτίας της άνευ προηγουμένου λογομαχίας των δύο ανδρών, μπροστά στις κάμερες, που οδήγησε στην εσπευσμένη αποχώρηση της ουκρανικής αντιπροσωπείας και στην ακύρωση της τελετής υπογραφής.
Νέα εκδοχή, που είχε προταθεί από την Ουάσιγκτον το Μάρτιο, είχε χαρακτηριστεί επαχθής από βουλευτές και ΜΜΕ στο Κίεβο. Έπειτα από ενίοτε σκληρές διαπραγματεύσεις, το κείμενο τελικά τροποποιήθηκε σε βαθμό αποδεκτό από πλευράς Κιέβου, σύμφωνα με ουκρανικές πηγές. Δημοκρατικός πολιτικός ωστόσο, ο Γκρέγκορι Μιξ, στηλίτευσε τον «εκβιασμό» του προέδρου Τραμπ. Αντίθετα, ο ουκρανός πρωθυπουργός Ντένις Σμίχαλ έκανε λόγο για «αληθινά καλή διεθνή συμφωνία», «ισότιμη», για τις «κοινές επενδύσεις στην ανάπτυξη και στην ανοικοδόμηση της Ουκρανίας», μιλώντας στην κρατική τηλεόραση μετά την υπογραφή της.
«Κανένα χρέος» και «καμιά βοήθεια» που προσφέρθηκε προτού υπογραφτεί από την Ουάσιγκτον στο Κίεβο «δεν είναι μέρος αυτής της συμφωνίας», διαβεβαίωσε ο πρωθυπουργός Σμίχαλ.
Το κείμενο θα πρέπει να επικυρωθεί από το ουκρανικό κοινοβούλιο. Εξ όσων είναι γνωστά ως τώρα, δε μοιάζει να συμπεριλαμβάνει αμερικανικές εγγυήσεις ασφαλείας στην Ουκρανία έναντι της Ρωσίας, παρότι επρόκειτο για ζήτημα στο οποίο επέμενε ο ουκρανός πρόεδρος Ζελένσκι.
«Η συμφωνία αυτή δείχνει καθαρά στη Ρωσία πως η κυβέρνηση Τραμπ είναι προσηλωμένη σε μια ειρηνευτική διαδικασία που έχει στο επίκεντρό της μια Ουκρανία ελεύθερη, κυρίαρχη και ευημερούσα μακροπρόθεσμα», ανέφερε ο Αμερικανός υπουργός Οικονομικών Μπέσεντ στο δελτίο Τύπου το οποίο δημοσιοποιήθηκε από τις υπηρεσίες του.
Η ποσότητα του ορυκτού πλούτου στο ουκρανικό υπέδαφος είναι κάθε άλλο παρά σαφής, καθώς οι πόροι αυτοί είτε παραμένουν ως σήμερα αναξιοποίητοι, είτε θα ήταν δύσκολο να εξορυχθούν, ή είναι υπό de facto ρωσικό έλεγχο, καθώς βρίσκονται σε εδάφη κατεχόμενα από το ρωσικό στρατό. / ΠΗΓΗ: ΑΠΕ-ΜΠΕ